Понятный процесс: от выезда на объект до сдачи ключей

Без сюрпризов по смете, сорванных сроков и хаоса в чатах. Вы всегда знаете точный статус работ и видите реальную картину каждый день.

5 шагов Качество Оплата Вопросы и ответы

5 шагов от знакомства до сдачи объекта

Каждый этап имеет понятный срок, конкретный список работ и готовый результат, который мы передаем вам на руки.

01Оценка и смета3–7 дней

Изучаем проект и считаем честную смету

Выезжаем на участок, осматриваем рельеф и проверяем проект. Находим все нестыковки до выхода на площадку, чтобы смета не росла посреди стройки.

Кто ведет: Главный инженер и руководитель сметного отдела

Что делаем на этом этапе:

Проверяем чертежи и смету на ошибки и скрытые объемы
Инженер и геодезист выезжают на место и оценивают реальный рельеф
Составляем понятный график работ с привязкой к поставкам
Фиксируем стоимость и сроки в официальном договоре

Что получает заказчик:

Понятный график работ и твердая цена в договоре

02Заезд на стройку1–2 недели

Завозим технику, людей и ставим штаб

Не теряем время на раскачку. Своими тралами доставляем тяжелую технику, собираем жилой городок для рабочих и подключаем камеры наблюдения.

Кто ведет: Начальник участка и служба логистики

Что делаем на этом этапе:

Доставляем гусеничную технику и модульные вагончики
Подключаем временный свет, воду и камеры с онлайн-доступом
Оформляем ордера и согласовываем заезд транспорта
Геодезисты выносят и закрепляют оси будущего здания

Что получает заказчик:

Обустроенный городок, техника на месте, работы запущены

03СтройкаПо графику

Строим и проверяем каждый этап

Работы ведут наши штатные бригады на своей технике. Не закрываем скрытые узлы бетоном, пока их лично не проверит и не подпишет инженер технадзора.

Кто ведет: Прорабы и инженеры строительного контроля

Что делаем на этом этапе:

Ведем земляные, монолитные и монтажные работы своими силами
Проверяем прочность каждой партии бетона и металла в лаборатории
Сразу оформляем акты скрытых работ на месте без задержек
Каждый день заносим выполненные объемы в электронный журнал

Что получает заказчик:

Работы идут по плану, все промежуточные акты подписаны

04Испытания1–2 недели

Проверяем все сети и оборудование под нагрузкой

До сдачи объекта тщательно тестируем все коммуникации. Опрессовываем трубы, гоняем электрику и проверяем автоматику, чтобы исключить любые сбои.

Кто ведет: Ведущий инженер по сетям и наладчики

Что делаем на этом этапе:

Опрессовываем водопровод, отопление и канализацию давлением
Замеряем сопротивление кабелей и заземления электролабораторией
Запускаем насосы, вентиляцию и щиты автоматики
Проводим непрерывный 72-часовой тест всех систем

Что получает заказчик:

Протоколы испытаний и паспорта на все смонтированные системы

05Сдача объекта2–3 недели

Сдаем объект инспекции и передаем ключи

Готовим полный пакет исполнительной документации, сопровождаем проверки госинспекции и передаем готовый объект заказчику и эксплуатирующей службе.

Кто ведет: Руководитель проекта и служба ПТО

Что делаем на этом этапе:

Сшиваем аккуратный том исполнительной документации по всем ГОСТам
Проходим итоговую проверку технадзора и стройнадзора
Подписываем финальные формы КС-2, КС-3 и акт приемки КС-11
Передаем ключи, гарантийные паспорта и инструктируем службу эксплуатации

Что получает заказчик:

Заключение о соответствии, акт ввода и ключи от объекта

3 ступени проверки качества

Переделывать брак на стройке всегда дороже, чем сразу строить на совесть. Поэтому мы проверяем всё до того, как залить бетон.

Ступень 01До заезда на стройку

Проверка материалов на входе

Не пускаем на объект сомнительные материалы. Ни один миксер бетона или тонна металла не пойдут в работу без проверки документов и тестов.

Что проверяем:

Проверяем заводские паспорта и сертификаты на каждую партию
Давим образцы бетона в лаборатории на 7-й и 28-й день
Проверяем геометрию и качество металла и сварки

Ступень 02В процессе стройки

Проверка каждого узла на месте

Контролируем арматуру, сварку и гидроизоляцию прямо на рабочем участке.

Что проверяем:

Сверяем шаг арматуры и толщину защитного слоя по чертежам
Проверяем стыки гидроизоляции и основания перед засыпкой
Подписываем акты скрытых работ сразу, не откладывая на потом

Ступень 03Идеальная точность

Точные замеры приборами

Наши геодезисты ведут постоянную съемку электронными тахеометрами. Стены, колонны и отметки фундамента встают строго по проекту.

Что проверяем:

Лазерные замеры осей и высот на каждом этаже
Контроль ровности монолитных конструкций и подпорных стен
Исполнительные схемы к каждому готовому участку

Понятная оплата без скрытых доплат

Мы не выставляем внезапных счетов в процессе стройки. Все объемы и расценки согласуются заранее и фиксируются в договоре.

Опыт работы по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Умеем работать со специальными счетами и казначейским сопровождением. Предоставляем прозрачную отчетность по каждому рублю.

Фиксируем стоимость в договоре

Считаем реальные объемы на старте, чтобы не менять цену по ходу дела. Никаких «неучтенных расходов» задним числом.

Оплата строго за выполненный объем

Акты КС-2 и КС-3 подписываем только после проверки фактически выполненных работ и лабораторных заключений.

Работаем по 44-ФЗ и 223-ФЗ

Опыт работы с казначейскими и банковскими спецсчетами. Раздельный учет затрат и прозрачная отчетность по расходам.

Вопросы и ответы

Мы находим большинство ошибок еще на входном аудите проекта. Если нестыковка всплыла во время стройки, наши инженеры готовят решение, согласуют его с проектировщиками и заказчиком, а работы перенаправляют на соседние участки, чтобы стройка не стояла ни дня.

Следующий шаг

Обсудим ваш объект

Пришлите проект или расскажите о задаче. За 2–3 дня изучим вводные, найдем возможные риски и назовем честные сроки и бюджет.

Обсудить этапы объекта +7 862 200-22-11